Какие риски есть при покупке квартиры в Турции: проблемы с Tapu и iskan, застройщик, обременения, задаток и расчёты. Что проверить до оплаты.
Недвижимость
В этой рубрике вы найдёте аналитику рынка недвижимости в Турции, практические рекомендации для тех, кто планирует покупку жилья. Мы рассказываем, где выгодно покупать недвижимость в Турции, какие районы популярны у иностранцев и на что стоит обратить внимание перед сделкой.
Здесь публикуются материалы о недвижимости в Анталии, Алании, Стамбуле, Фетхие, Бодруме и других регионах страны. Вы узнаете, сколько стоят квартиры и виллы, какие районы подходят для инвестиций и какие расходы ждут владельцев жилья.
В рубрике также разбираются важные вопросы: как купить недвижимость иностранцу, какие налоги и расходы существуют, как проверить объект перед покупкой и какие риски могут возникнуть. Статьи помогут понять текущую ситуацию на рынке и принять взвешенное решение при покупке жилья в Турции.
Как владельцу квартиры в Турции оплатить ежегодный Emlak Vergisi в 2026 году: ставки, сроки, налоговая стоимость, проверка задолженности и оплата онлайн.
«Рынок недвижимости Анталии» — формулировка удобная для заголовка и почти бесполезная для решения. Коньяалты, Муратпаша, Кепез, Aksu и Дёшемеалты — это пять разных административных районов (ilçe) со своим уровнем цен, своей аудиторией покупателей, разным объёмом новостроек и разной логикой спроса на аренду. Квартира в 300 метрах от моря в одном районе и квартира в 300…
Пошаговая инструкция по покупке недвижимости в Турции иностранцем: как проверить квартиру и TAPU, оформить DAB, рассчитать расходы и не перепутать покупку жилья с правом на ВНЖ.
В 2021–2023 годах рынок недвижимости Алании рос практически везде. Было достаточно просто купить любой объект — девальвация лиры, ажиотажный иностранный спрос и дешёвые кредиты поднимали цены во всех районах без разбора. Это создало иллюзию, что Алания — это «рынок, который всегда растёт». Иллюзия работала ровно до тех пор, пока не кончился ажиотаж в начале 2023…
Покупка квартиры или виллы в Турции — это не только цена недвижимости. После оформления появляются регулярные расходы: айдат, коммунальные платежи, страховка, налоги и обслуживание жилья. Для многих иностранцев именно эти траты становятся неожиданностью.
В этой статье разберём:
сколько стоит содержание квартиры в Турции;
какие налоги платят собственники;
сколько обходятся свет, вода и интернет;
что такое…
Рынок недвижимости Турции в 2026 году переживает фазу стабилизации после бурного роста 2021–2022 годов. Если в 2022-м продажи иностранцам достигали исторических максимумов, то сегодня рынок стал более рациональным. Возникает главный вопрос: стоит ли покупать недвижимость в Турции сейчас или лучше подождать?
Разберёмся на основе динамики цен, продаж иностранцам и ситуации в ключевых городах — Стамбуле,…