Цены на аренду жилья в Анталии 2026: сколько стоит квартира и где дешевле

Аренда жилья в Турции — один из самых популярных запросов среди туристов и тех, кто планирует длительное проживание. В 2026 году цены в Анталии и на курортах заметно отличаются в зависимости от района, сезона и формата жилья.

Разберём подробно:

• сколько стоит аренда в Анталии
• где дешевле, а где дороже
• цены в Кемере, Белеке, Фетхие, Мармарисе и Алании
• когда выгоднее снимать жильё
• где искать квартиры и как оплачивать

💡 Быстрый ответ: сколько стоит аренда жилья в Анталии

Актуальные цены в 2026 году:

• 1+1: 350–1000 € / месяц
• 2+1: 500–1500 € / месяц
• у моря: +30–80% к цене
• посуточная аренда: от 900 € / месяц

👉 Самые дешёвые районы — Кепез и дальние части
👉 Самые дорогие — Лара, Коньяалты, первая линия у моря

💡 Сколько стоит аренда жилья в Анталии сейчас

Средние цены в 2026 году:

• 1+1: 350–1000 € / месяц
• 2+1: 500–1500 € / месяц

Цена зависит от района, расстояния до моря и сезона.

Цены на аренду жилья в Анталии по районам

Анталия — главный центр аренды на юге Турции. Цены сильно зависят от района.

Где дороже всего

Самые дорогие районы:

• Лара — близость к морю и аэропорту
• Коньяалты (первая линия)
• Муратпаша — центральный район рядом со старым городом Калеичи

💰 Средние цены (долгосрочно):

• 1+1: 550–700 €
• 2+1: 700–1000 €

💰 Посуточная аренда (в пересчёте на месяц):

• 1+1: 1200–1500 €
• 2+1: 1500–2000 €

Где дешевле снять жильё в Анталии

Более доступные районы:

• Кепез — удалён от моря на 12–15 км
• Муратпаша (не у моря)
• Хурма, Сарысу (дальние части Коньяалты)

👉 Здесь дешевле из-за удалённости от моря и меньшего туристического спроса.

Тип жилья	Долгосрочно	Посуточно (в месяц)
1+1	350–700 €	900–1500 €
2+1	500–1000 €	1200–2000 €

Цены на аренду жилья в Кемере

Кемер — курорт рядом с Анталией с ярко выраженной сезонностью.

Особенности:

• мало долгосрочной аренды
• зимой жизнь почти замирает
• много туристических апартаментов и вилл

💰 Цены:

• лето: 1000–2500 €
• зима: 400–900 €

👉 Зимой выгодно, но тихо. За шопингом и развлечениями чаще ездят в Анталию.

Белек: аренда жилья

Белек — премиальный курорт.

• много вилл
• закрытые комплексы
• высокий уровень жилья

💰 Цены:

• апартаменты: 700–1500 €
• виллы: 1500–5000 €

👉 Подходит для спокойного отдыха. Зимой активнее, чем Кемер (есть The Land of Legends).

Фетхие: лучший баланс цены и качества

Фетхие часто выбирают экспаты.

Плюсы:

• мягкий климат
• развитая инфраструктура
• красивые бухты

💰 Цены:

👉 Один из самых сбалансированных вариантов.

• 1+1: 500–900 €
• 2+1: 700–1300 €

Когда дешевле арендовать жильё в Турции

Дороже всего

• июнь – сентябрь
• новогодние праздники
• майские

Рост цен: +50–150%

Самые дешёвые периоды

• ноябрь – март
• конец октября
• апрель

👉 Чем дольше срок аренды, тем ниже цена.

От чего зависит цена аренды жилья

Цена формируется из нескольких ключевых факторов:

• 📍 расстояние до моря
• 🏢 новый или старый дом
• 🏊 наличие бассейна и инфраструктуры
• 📅 срок аренды (долгосрок значительно дешевле)
• 🌴 сезон (высокий сезон = высокий спрос)

Где искать жильё в Турции

Онлайн-сервисы

• Airbnb — требуется карта Visa или MasterCard
• Sahibinden — турецкий аналог Авито
• Booking — подходит для краткосрочной аренды
• Авито и Суточно.ру — удобно для оплаты в рублях

Через риелторов

• удобно для долгосрочной аренды
• комиссия обычно — 1 месяц

В Telegram-чатах

• много предложений от собственников
• часто дешевле

Советы перед арендой

• проверяйте договор
• уточняйте коммунальные платежи (обычно не включены)
• смотрите квартиру лично
• не переводите деньги заранее
• торгуйтесь — это нормально в Турции

Советы, как снять дешевле

• арендуйте на 6 и более месяцев
• ищите вне сезона
• торгуйтесь (скидка 10–20% — нормально)
• выбирайте районы без туристов

Итог

В Алании, заплатив около 1000 € за аренду квартиры, можно провести месяц отдыха в шаговой доступности от Средиземного моря, пляжа и всей инфраструктуры. Это один из самых доступных и комфортных вариантов для жизни и отдыха в Турции.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда квартиры в Анталии?
От 350 € до 1500 € в месяц в зависимости от района и типа жилья.

Где дешевле всего жить в Анталии?
Кепез, Хурма, Сарысу и не туристические части Муратпаши.

Можно ли снять жильё без риелтора?
Да, через Sahibinden или Sutochno.ru

Когда лучше снимать жильё?
Осенью и зимой — самые низкие цены.

Нужен ли депозит?
Да, обычно 1 месяц аренды при долгосроке.

Реклама. Trip.com Travel Singapore Pte. Ltd. ИНН 201613701E / Реклама. EasyUptur LLP. ИНН OC367717 / Реклама. Renot Software OU. ИНН 12352497 / Реклама. АО «СУТОЧНО». ИНН 7300037501